Woonboerderij gelegen in het Oude dorp

Rietgedekte woonboerderij met een woonoppervlak van 328 m², gelegen in het Oude Dorp van Huizen, oorspronkelijk gebouwd in 1875 en in 2000 geheel opnieuw opgetrokken. Perceeloppervlakte is 637 m². De woning beschikt over een riante begane grond en 1e verdieping, een zeer ruim souterrain alsmede een fraai aangelegde tuin met veranda en veel privacy. 

Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, gaderobe, ruime bijkeuken met grote kastenwand, pantry met granito werkblad. Grote en sfeervolle woon-/eetkeuken met balken plafond, een hardstenen werkblad, veel kastruimte en o.a een riante AGA, aangevuld met een Siemens inductie-plaat en Gaggenau grill plaat. Riante woonkamer met eiken vloer. Werkkamer.

Verdieping: Overloop, wasruimte, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creeren extra kamer), ruime badkamer.

Souterrain: Multifunctionle ruimte, bergruimte, fitnessruimte met sauna, zowel van binnen als van buiten te bereiken.

Bijzonderheden:

• Energielabel A

• Eerste verdieping is opnieuw in te delen waardoor meerdere slaapkamers ontstaan

• Het woonhuis heeft een HR WTW-systeem (ThermoAir, 2001), i.c.m. gedeeltelijke vloerverwarming en CV-installatie 

(Intergas, 2019)

• Warmwater via een royale boiler, cooker en close-in boiler, Waterontharder

• Centraal stofzuigsysteem

• Bronpomp welke ook in gebruik is als topcooling in de zomer

• Garage 19,8 m², kelder onder garage 17,7 m²

• Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s

Kortom; een unieke woning met veel potentie, in het Oude dorp van Huizen gelegen, op loopafstand van winkels en restaurants.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Van Trigt Makelaars, 035-5249090.