Landhuis met bijgebouwen en zwembad

Indicatieprijs € 2.765.000,- k.k. | Het Domein 4, Blaricum

  • Het-Domein-4-1
  • Het-Domein-4-2
  • Het-Domein-4-3
  • Het-Domein-4-4
  • Het-Domein-4-5
  • Het-Domein-4-6
  • Het-Domein-4-7

Vrijstaande gezinsvilla met separate en unieke

praktijk- / kantoorruimte

In een fantastisch deel van Blaricum, zeer vrij en vrijwel op loopafstand van de dorpskernen van Blaricum en Laren gelegen vrijstaande villa met vrijstaande praktijkruimte. Restaurant Rust Wat en de Larense Hockeyclub liggen ‘om de hoek’. De openbare school (OBB) op 5 minuten fietsen. De bamboes, de eik in de praktijk en het vele toetredende daglicht geven deze ruimte haar relaxte sfeer en maken deze zeer geschikt voor werken aan huis, voor gebruik als atelier- en expositieruimte, guesthouse of fitnessruimte/spa. Prachtig rietgedekt bijgebouw en fraai aangelegde zonnige, op het zuiden gerichte, tuin, voorzien van veranda en diverse terrassen. Het landhuis met 6 slaapkamers en 4 badkamers is voorzien van alle luxe en is gelegen op een perceel van bijna 3.000 m². De privacy is groot.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, garderobe, wasruimte (Poggenpohl), toilet en meterkast. Moderne woonkeuken (Poggenpohl) voorzien van alle luxe  met Gaggenau inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het grote terras op het Zuiden. Royale en sfeervolle living met Boley gas open haard en diverse openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en de achtergelegen televisie-/muziekkamer, allen met openslaande deuren. Voorts is er een guest room met moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. De guest room beschikt tevens over een eigen hal en entree. Ideaal voor bijvoorbeeld een inwonende au-pair.

Eerste verdieping: Via de overloop/vide met overloopkast, zijn de vijf in grootte variërende slaapkamers en kleedkamer bereikbaar. De achterkamer biedt toegang tot een fraai zonnig dakterras. Moderne complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De royale ouderslaapkamer met inloopkasten en eigen luxueuze badkamer met jacuzzi, (stoom-)douche van Effigibi met LED verlichting, toilet en dubbele wastafel.

Via een slaapkamer is de (speel)zolderverdieping bereikbaar.

Praktijkruimte- / Kantoorruimte

Een oase van rust. Deze voormalige yoga-praktijk is nu een artsenpraktijk.Begane grond: Entree met ontvangstbalie, toilet, pantry, meterkast, keuken en multifunctionele ruimte met 2x openslaande deuren naar de tuin.Het souterrain van het kantoor heeft twee aparte ruimtes, een douche, stoomcabine en c.v. stookruimte. De eerste verdieping van het kantoor/ bijgebouw is ingericht als praktijkruimte en biedt toegang tot een dakterras. Het totale gebruiksoppervlak bedraagt 174 m² en een inhoud van 610 m³, ideaal voor werken aan huis (kantoor), of om te gebruiken als atelier-/expositieruimte, vanwege de uitstraling en vanwege het vele toetredende daglicht of verder in te richten als fitness & wellness ruimte.

Bijgebouw:

Grote riet-gedekte bergruimte met 3 bergingen, toilet en open ruimte, voorzien van separate CV installatie en vloerverwarming, toilet en veranda.

Tuin:

Via een oprijlaan is het landhuis bereikbaar. De lichte tuin is zeer fraai onder architectuur aangelegd met haar prachtige bomen en vele bamboes. Er zijn acht parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Daarnaast is de tuin voorzien van een veranda, voorzien met terrasheaters en een SONOS geluidssysteem met 6 inbouwspeakers, diverse terrassen, een charmant rietgedekt bijgebouw met toilet, technische ruimte overkapping en 2 stallen/bergingen, een verwarmd en middels een solar roldek afsluitbaar natuurzwemvijver en twee tuindouches.