Moderne gezinsvilla met bedrijfsruimte

€ 1.650.000,- k.k. | Zandheuvel 15, Kortenhoef

  • Zandheuvel-15-1
  • Zandheuvel-15-2
  • Zandheuvel-15-3
  • Zandheuvel-15-4
  • Zandheuvel-15-5
  • Zandheuvel-15-6
  • Zandheuvel-15-7
  • Zandheuvel-15-8

Water, bos en een prachtige natuur liggen in de directe nabijheid van deze moderne vrijstaande villa en dat op 25 autominuten van Amsterdam en
Utrecht. Het centraal gelegen Kortenhoef ligt daarbij op fietsafstand van de bekende plaatsen Hilversum en Bussum. Deze vrijstaande villa met een grote garage (42 m2) en bedrijfsruimte (179 m2) is ideaal voor een gezin en is ruim opgezet met maar liefst 5 slaapkamers. 

De villa met eigen parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De villa beschikt over een ruime, fraai aangelegde, groene en zonnige tuin. Voor de kinderen is er een kleine speeltuin aan het einde van de straat. Een basisschool is op 5 minuten loopafstand en naast kinderdagverblijven zijn er ook middelbare scholen in de directe omgeving. 

De villa is in 2006 gebouwd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. 

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hoge hal met dubbele openslaande glazen deuren naar de woonkamer, trap naar 1e verdieping, moderne meterkast, trapkast, ruime toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fontein. Door de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer met doorkijk naar over-kapping en tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de woon-/zitkamer voorzien van gas openhaard en vele ramen met shutters. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als wokbrander, teriyapiplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaat-wasser en losse Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/garage en de bedrijfsruimte. 

1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 en 2 aan de achterzijde van het huis. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft
een doorloop naar grote inloopkast en aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, dubbele vast wastafelmeubel, bad en inloopdouche. De tweede badkamer bevindt zich op de overloop en heeft een douche en vaste wastafel. Separaat toilet.

2e Verdieping: Ruime overloop met diverse grote dakkapellen en doorloop naar ruime slaapkamer. Via schuifdeur toegang tot tweede slaapkamer met doorgang naar aparte werkruimte. Ruime kast met de opstelling voor wasmachine en wasdroger en deur naar kast met de opstelling cv en boiler en een 3e badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

De bedrijfsruimte heeft eigen voorzieningen als wastafel, cv en meterkast met krachtstroom. Twee grote overheaddeuren naar parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens een loopdeur naar buiten. Via de vaste trap naar 1e verdieping met grote kantoorruimte. 

De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een grote gezellige overkapping met buitenkeuken, kachel en verlichting. De overkapping is dicht te maken d.m.v. houten Louvre vouw/schuifdeuren.

Bijzonderheden:

• Elektrische hek voor veel privacy.

• Gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

• 1e en 2e verdieping zijn voorzien van houten vloer.

• Eigen wel voor het besproeien van de tuin.

• Twee maal opgang via de Emmaweg en één maal opgang via de Zandheuvel. 

• Heerlijk gezinshuis in kindvriendelijke buurt

• Ruime tuin met gunstige zonligging.

• Centraal wonen in het land met alle voorzieningen in de buurt.

Een zeer complete en moderne gezinsvilla met heel veel ruimte. 

veerman-logo