Charmante 2-onder-1 kap woning met garage

Indicatieprijs € 725.000,- k.k. | Wagenpad 36, Laren

  • Wagenpad-36-1
  • Wagenpad-36-2
  • Wagenpad-36-3
  • Wagenpad-36-4

Op loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen!

Aan een pleintje ligt deze – met vrij uitzicht – charmante, jaren-30 twee-onder-één-kap-woning met een vrijstaande stenen garage alsmede een atelier (5 x 3,5 m) te gebruiken als gastenverblijf.

Dit zeer bijzondere en sfeervolle huis heeft een tuin van ca. 110 m² waarvan een groot gedeelte op het zonnige zuiden ligt. Daarnaast is er nog een gezellige patiotuin aan de achterzijde van de woning.

Indeling Begane grond: ruime hal, welke toegang biedt tot de kelder, de keuken en de kamer-en-suite. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de patiotuin aan de achterzijde van
de woning. De kamer-en-suite is verdeeld over een eet- en woongedeelte, gescheiden door de originele schuifdeuren.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is zeer compleet: inloopdouche, bad,
dubbele wastafel, een toilet, vloerverwarming en balkon.

Tweede verdieping: Via een voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar, alsmede de CV-opstelling.

Bijzonderheden:

Veel originele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven

Dichtbij het centrum van Laren en toch rustig gelegen

Zowel een zonnige tuin als een patiotuin met veel privacy

De woning is in 2014 aan de buitenzijde volledig geschilderd

Automatisch sproeisysteem in zowel voor- als achtertuin

Bouwjaar 1930    Woonoppervlakte: 121,50 m²

Inhoud: 431 m³    Perceeloppervlakte 260 m²

Kortom: een zeer charmant, gezellig huis met uniek vrij uitzicht. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! 

voorma walch logo