Rietgedekte villa dichtbij oude dorp

Vraagprijs € 1.250.000,- k.k. | Rotondeweg 17, Blaricum

  • Rotondeweg-17-1
  • Rotondeweg-17-2
  • Rotondeweg-17-3
  • Rotondeweg-17-4

Dit heerlijke gezinshuis ligt in een aantrekkelijk en lommerrijk straatje aan de rand van Blaricum-dorp, biedt veel ruimte en heeft een warme en intieme uitstraling. De royale oprit en verwarmde garage bieden plaats voor meerdere vervoersmiddelen. De prachtige Gooise natuurgebieden Tafelbergheide en Warandepark liggen op enkele minuten loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum. Deze rietgedekte villa (2000) heeft drie woonlagen – waaronder een royaal souterrain met veel daglicht – en een grote zolder. Daarnaast is er een fraaie werkkamer in het separate tuinhuisje. De woning is in zeer goede staat van onderhoud, evenals de keurig verzorgde en goed aangelegde tuin rondom het huis met terrassen op het zuid-westen. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee veranda’s, waarvan één met een originele Zuid-Afrikaanse braai. Woonopp. 205 m2 en perceelopp. 564 m2.

Indeling: Zijentree, hal, toilet, moderne en uitgebreide meterkast. De U-vormige woonverdieping heeft een visgraat parketvloer, verdeeld in een woonkamer met grote open haard, tussenhal en royale eetkeuken. Luxe en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met extra bergruimte en toegang naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Bergvliering: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelling CV (2019).

Souterrain: Ruime berging v.v. pompinstallatie en opstelling wasapparatuur, 4e en 5e slaapkamer met vloerverwarming en voldoende daglichttoetreding via grote raampartijen, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijgebouw: Achter in de tuin staat een klein maar praktisch bijgebouw, ideaal voor kantoor aan huis, voorzien van eigen cv-installatie, geschakeld aan de garage met elektrische deur.

Aanvaarding: in overleg.

westeneng-verbeek-logo