Moderne hedendaagse plassenvilla

Vraagprijs € 3.450.000,- k.k. | Nieuw-Loosdrechtsedijk 274, Loosdrecht

  • Nieuw-Loosdrechtsedijk-274-1
  • Nieuw-Loosdrechtsedijk-274-2
  • Nieuw-Loosdrechtsedijk-274-3
  • Nieuw-Loosdrechtsedijk-274-4

Wonen op een adembenemende triple A-locatie direct aan de Derde Loosdrechtse Plas? Dat kan nu! Met trots presenteren wij deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde en in nieuwstaat verkerende villa. De villa is nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht gelegen met scholen, kinderopvang, winkels, het openbaar vervoer, sportaccommodaties en de Hoorneboegse heide. Het centrum van Amsterdam, Hilversum en Utrecht liggen binnen
25 autominuten van de villa.

Indeling:

Kelder: Werkruimte. Zitkamer/Bioscoop. Pantry. Sauna. Inloopdouche. Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur. Voorzien van daglicht.

Begane grond: Fraaie entree met royale lichte hal, toiletruimte met wastafelmeubel, Meterkast en stookruimte. Luxe en professionele woon- keuken met kookeiland en apparatuur. Royale zitkamer met open haard en prachtig vrij uitzicht over het water.

Verdieping: 4 royale slaapkamers. 3 luxe badkamers. Diverse vaste kasten.

Overige: Diverse (hardhouten) terrassen aan het water. Overdekt hardhouten terras met buiten haard. Aanlegsteiger. Botenlift. Volautomatische houten schuifpoort. Overdekte en verlichte carport. Parkeermogelijkheid voor auto’s op eigen terrein. Houten tuinberging. Groene wind kerende en geluiddempende erfafscheiding voor optimale privacy in de tuin. Houten vloer op de begane grond en verdieping. Plavuizen vloer in de kelder. Bekabeling voor muziekserver door het gehele huis aangesloten op BMW luidsprekers (CCM 80). Beveiligingssysteem. Gebouwd onder architectuur van Houben & van Mierlo Architecten. Aan de voor- en achterzijde een vrij uitzicht over het water.

Perceeloppervlakte (eigen grond en water): 3500m².

Inhoud van de villa: 1190,98m³.

Woonoppervlakte van de villa: 288,40m².

veerman-logo