Sfeervolle ruime vrijstaande villa

Indicatieprijs € 1.250.000,- k.k. | Koudelaan 14, Lage Vuursche

  • Koudelaan-14-1
  • Koudelaan-14-2
  • Koudelaan-14-3
  • Koudelaan-14-4

Op prachtige locatie gelegen en verscholen in het groen, verrassend ruime en zeer sfeervolle vrijstaande villa. De villa wordt omgeven door een schitterend perceel van 2.833 m². In de tuin ligt een charmant multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 69 m²!

De schitterende tuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere zonneterrassen, twee toegangswegen en een carport met plek voor twee auto’s.

Indeling: Entree, hal met aan de rechterzijde de aangebouwde leefkeuken met twee ingebouwde (stoom)ovens, koelkast, provisieruimte en afgescheiden eetruimte met deur naar de tuin. Vanuit de hal links de entree naar de ruime L vormige woonkamer met fraai zicht op de tuin, een open haard en een doorloop naar de ruime aangebouwde serre met deur naar de tuin.

Verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten, badkamer met zitbad, dubbele wastafel, toilet en separate douche. Kleine hal met C.V.-ruimte en opstelling wasmachine/-droger, in de hal middels vlizotrap toegang tot een grote bergvliering (circa 1.20 cm hoog) over de gehele woning. Voorts toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten.

Guesthouse: Hal, (woon)kamer met open haard en houten vloer, grote (wijn)kelder, badkamer met douche, wastafel en toilet, (slaap)kamer.

Aan de voorzijde van het bijgebouw is een schuur (3.50 x 3.08) en aan de zijkant een ruime overkapping en kippenhok.

Bijzonderheden:

Perceeloppervlakte 2.833 m².

Bruto woonoppervlakte 387 m², netto gebruiksoppervlakte totaal 270 m².

De Koudelaan is een doodlopend laantje welke eindigt in de uitgestrekte wandelbossen rond Lage Vuursche. Lagere school op korte afstand.

Ideaal voor natuurliefhebbers met fiets- en wandelpaden binnen handbereik.

voorma walch logo