Een warm en sfeervol familiehuis

Indicatieprijs € 3.895.000,- k.k. | Koningin Wilhelminalaan 2a, Blaricum

  • Koningin-Wilhelminalaan-2A-1
  • Koningin-Wilhelminalaan-2A-5
  • Koningin-Wilhelminalaan-2A-3
  • Koningin-Wilhelminalaan-2A-4
  • Koningin-Wilhelminalaan-2a-5
  • Koningin-Wilhelminalaan-2a-6
  • Koningin-Wilhelminalaan-2A-6
  • Koningin-Wilhelminalaan-2A-7

6 slaapkamers en 4 badkamers

Schitterend en uniek landhuis rond 1935 onder architectuur van Dudok gebouwd met 2 uitzonderlijke ronde serres. De villa heeft een vloeroppervlakte van circa 700 m² en een zeer royale fraai aangelegde tuin met ruim terras op het Zuiden op een prachtig perceel van 4.160 m² grond.

Het huis is in 2010 volledig gerenoveerd waarbij voor een deel van de begane grond, de 1e verdieping, de trap naar de 2e verdieping en de 2e verdieping zelf, gebruik is gemaakt van de expertise en ontwerpen van Jan des Bouvrie.

De villa heeft o.a. een heerlijke grote leefkeuken, dubbele inpandige garage, overdekte verwarmde terrassen, verwarmd buiten zwembad, 3 woonkamers, riante dubbele kantoorruimte, 6 slaapkamers en 4 badkamers.

Begane grond

De begane grond bestaat uit de entree, vestibule, ruime hal met garderobe, gastentoilet en werkkamer, alsmede een originele art deco trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier komt u in de centrale muziek/bibliotheekkamer met een unieke verbinding met de tuin. Er is een gerenoveerde originele glaswand van meer dan vier meter breedte aanwezig die in de vloer kan verzinken. Vervolgens is er een woonkamer voorzien van airconditioning met vijf meter gebogen ramen en een gashaard. Vanuit de muziek/bibliotheekkamer is er bereik naar de tweede woonkamer met gashaard en vervolgens komt u in de zeer royale woonkeuken welke is voorzien van alle mogelijke apparatuur en een open haard. Via de openslaande deuren van deze ruimte bereikt u de overdekte en verwarmde terrassen met enerzijds uitzicht op het zwembad en anderzijds uitzicht op de schitterende groene bosrijke tuin. Op beide terrassen geniet u van maximale privacy. De bijkeuken heeft een eigen entree, toilet en daar bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping ervaart u veel transparantie, ruimte en licht. De master bedroom suite bestaat uit vier gedeeltes: royaal slaapgedeelte met uniek uitzicht op de tuin door middel van de vijf meter gebogen ramen en een moderne gashaard en airconditioning. Een zeer ruime badkamer en wellness gedeelte inclusief sauna en zonnebed, voorzien van een riant dubbel bad, dubbele wastafel, wc en bidet, dubbele stortdouche, een grote kleedruimte met inbouwkasten, een balkon met openslaande deuren naar het zuiden en een aparte kamer voor evt. schoenen/bergruimte/fitness.

Verder zijn er op deze verdieping drie ruime slaapkamers waarvan twee met op maat gemaakte inbouwkasten en bijpassende bureaus. Een badkamer met twee aparte douche ruimtes, drie wastafels, een ligbad, wc en urinoir.

Tweede verdieping

Deze verdieping, met drie balkons bereikt u via een massief kersenhouten trap. Op deze verdieping vindt u twee ruime dubbele slaapkamers met ieder hun eigen op maat gemaakte inbouwkasten, bijpassende bureaus en badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. De hoogte van de kamers draagt bij aan het ruimtelijke effect. Naast de TV hoek is een zeer ruime (speel)kamer die tevens toegang geeft tot de berging en CV ruimte.

Souterrain

Toegang tot de dubbele inpandige garage en voorzieningen voor het zwembad. Tevens is er een berging voor tuinmeubelen aanwezig. In het souterrain is een grote fitnessruimte, tevens berging en wijnopslag.

De gehele villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud, heeft een schitterende aangelegde en volledig afgesloten tuin met verwarmd zwembad en apart tuinhuis. 

Het pand is in zijn geheel maximaal beveiligd middels video intercom, elektrische poort, alarm en diverse camerasystemen.

Een warm en sfeervol familiehuis dat daarnaast ook volop mogelijkheid biedt voor minimaal twee ‘home-offices’.

Nadere informatie is te verkrijgen bij Marie Louise Blom, Register Makelaar Register Taxateur.

voorma walch logo