Oergezellige vrijstaande villa

Indicatieprijs € 1.325.000,- k.k. | Koloniepad 3a, Laren

  • Koloniepad-3a-1
  • Koloniepad-3a-2
  • Koloniepad-3a-3
  • Koloniepad-3a-4

Gelegen op een top locatie in Larens Gouden Driehoek. Op loopafstand van het centrum van zowel Laren als Blaricum en van meerdere scholen. Dit voormalige koloniehuis met een oergezellige cottage uitstraling is in 2017 uitvoerig gemoderniseerd. Het is veel ruimer (200m2) dan de buitenzijde doet vermoeden. De villa is o.m. voorzien van een woonkamer, luxe keuken, 4 (slaap/werk) kamers, 2 badkamers en mogelijkheid tot kantoor aan huis. De woning is ook uitermate geschikt als alternatief voor mensen die nog niet toe zijn aan een appartement, dankzij een nagenoeg onderhoudsvrije tuin en uitstekende beveiliging.

Indeling:

Entree met garderobe en toilet met fontein. Ruime landelijke keuken met inbouwapparatuur. Sfeervolle woon- annex eetkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime lichte vide en overloop met dakramen. CV-kast met Nefit combiketel. Royale master bedroom met garderobekamer. Ruime badkamer met vloerverwarming, voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vaste kasten en aansluiting voor was- en droogmachine. 2e slaapkamer met inbouwkasten.

Souterrain:

Royale, lichte en goede leefruimte dankzij een plafondhoogte van 2.90 meter en natuurlijk lichtinval. Twee ruime (slaap)kamers, waarvan 1 met gashaard, beide voorzien van openslaande deuren naar de binnen patio. De kamers zijn met elkaar verbonden door prachtige dubbele deuren. Badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Ruime berging/wasruimte. Het gehele souterrain is voorzien van oude plavuizen met vloerverwarming.

vw-joost