Vrijstaande gezinsvilla op toplocatie

Dit is waar architectuur, ruimte en design samenkomen in duurzaam en comfortabel wonen. Een ongekende buitenkans voor wie op zoek is naar een riante villa in perfecte staat. Aan de rand van het Spiegel, op nog geen 2 minuten lopen van “hartje” centrum Bussum ligt aan een kindvriendelijke doodlopende straat deze unieke vrijstaande villa met maar liefst 352 m² woonoppervlak op een mooi besloten perceel van 885 m² grond.

Deze villa die in 2010 is opgeleverd, is in opdracht van de huidige bewoners voor hun grote gezin ontworpen door Bob Custers van het toonaangevende architectenbureau VOCUS. De villa werd met veel aandacht en oog voor detail met hoogwaardige materialen gebouwd. 

De indeling, lichtinval, vormgeving en zichtlijnen zijn een lust voor het oog en maken dat deze villa een genot is om in te wonen. 

Met 7 slaapkamers, 3 badkamers, riante living, woonkeuken en bijkeuken, hobbyruimte en werkkamer, sfeervolle veranda en grote vrijstaande garage voor 2 á 3 auto’s, ruime tuin en parkeren op eigen terrein is dit een ideale gezinsvilla op een toplocatie.

Indeling:

Souterrain: Hobbyruimte/muziekstudio met geluid-dempend systeem; Installatieruimte (warmtepomp); Kast- en bergruimte/

Begane grond: Ruime entree, hal met glazen deur, garderobe en techniek ruimte; Fraai trappenhuis naar souterrain en eerste verdieping met LED-tredeverlichting; Toilet met fontein; Ruime, lichte woonkamer (circa 60 m²) met open haard (hout) en 6x openslaande deuren naar de sfeervolle veranda en achtertuin; Ruime werkkamer; Woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur (Miele), open haard (gas); Zij-entree naar bijkeuken met vaste kasten, vaatwasmachine, wasmachine en drogeropstelling.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot ruime bergvliering; Toilet met fontein; Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel; 3 slaapkamers; 4e slaapkamer met dakkapel; Ouderslaapkamer met vaste kasten, inloopkast en meerdere dakkapellen; badkamer met dubbele inloop douche, designradiator en twee wastafelmeubels.

2e verdieping: Overloop; 6e slaapkamer; 7e slaapkamer met vaste kast; Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; Toilet met fontein; Technische ruimte.

Tuin: Mooi aangelegde tuin rondom; Grote veranda (ca. 40 m²) met lichtstraat en buitenhaard; Toegang voorzien van elektrisch hek en video-intercom; Automatische bewatering en sproei-installatie; Tuinverlichting waaronder grondspots; Overkapping voor de fietsen; Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein; Laadpaal voor elektrische auto.

Garage: Dubbele elektrische garagedeuren; parkeerplaats voor 2 á 3 auto’s; Electra met eigen groepenkast, krachtstroom, eigen elektrische verwarming; Keukenblok met boiler; 2 dakkoepels en gecoate betonnen vloer.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak 352 m²  |  Perceeloppervlak 885 m²

• Energielabel A

• Gehele woning voorzien van gietvloeren (Senso)

• Woonkamer voorzien van eiken houten parketvloer

• Lage temperatuur vloerverwarming (warmtepomp) met koelfunctie

• Waskoker van zolder tot begane grond

• Alarmsysteem

• Professioneel aangelegd WIFI-systeem

• Volledige ethernetbekabeling

• Alle slaapkamers voorzien van houten shutters

• Zonzijden van de woning voorzien van elektrische screens

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar Register Taxateur.