Vrijstaande villa aan de rand van het Spiegel

Vraagprijs € 1.495.000,- k.k. | Groot Hertoginnelaan 26A, Bussum

  • Groot-Hertoginnelaan-26A-1
  • Groot-Hertoginnelaan-26A-2
  • Groot-Hertoginnelaan-26A-3
  • Groot-Hertoginnelaan-26A-4

Op een mooi perceel van 1446 m2, aan de rand van het Spiegel, ligt deze zeer charmante vrijstaande villa gebouwd omstreeks 1926. De villa wordt omringd door een mooie aangelegde tuin met verhoogd terras aan de achterzijde waar gedurende de dag heerlijk van de zon genoten kan worden. De villa en de omliggende tuin zijn zeer besloten. Vanaf de Groot Hertoginnelaan gezien is de villa enigszins terug liggend gesitueerd met aan de voorzijde een parkeerterrein voor tenminste 4 auto’s. Aangrenzend aan de villa, verbonden maar niet van binnenuit toegankelijk, bevind zich het volledig zelfstandig te gebruiken GUESTHOUSE, deze kan ook uitstekend dienen als MANTELZORG-woning.

De Groot Hertoginnelaan is gelegen aan de rand van Het Spiegel in Bussum dat is aangewezen als beschermd dorpsgebied, (basis)scholen, natuur, sportvelden, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen in de
directe omgeving voor handen.

Specifieke kenmerken

Vrijstaande villa met zelfstandig guesthouse, woonoppervlakte 229m2 (NEN 2580);

Perceeloppervlakte van 14 a en 46 ca;

Privé parkeerterrein voor meerdere auto’s;

Besloten tuin met fraai zonneterras;

Sproei installatie;

Alarminstallatie;

Moderne keuken met spoeleiland;

Deels vloerverwarming en diverse (gas)haarden;

Nieuw pannendak 2002:

Spouwisolatie;

CV combiketel 2013;

4 slaapkamers, 3 badkamers (4e mogelijk)

kapelle-logo