Karakteristieke villa op centrale locatie

€ 1.375.000,- k.k. | Burg. van Nispen van Sevenaerstraat 45-47, Laren

  • Burg-van-Nispen-van-Sevenaerstraat-45-47-1
  • Burg-van-Nispen-van-Sevenaerstraat-45-47-2
  • Burg-van-Nispen-van-Sevenaerstraat-45-47-3
  • Burg-van-Nispen-van-Sevenaerstraat-45-47-4

Tegenover het Hertenkamp gelegen; karakteristieke, goed onderhouden gezinsvilla met heerlijke vrije achtertuin op het Zuiden. De villa heeft een lange oprit, 3 garages én een multifunctionele aanbouw. De villa is onder architectuur in 1932 gebouwd en de ideale gezins/woon/werkwoning met een riant woonoppervlakte van ca. 270 m2 en een ruim perceel met veel privacy.

Indeling Fijne entree, in hal met vestibule. Centrale hal met trapopgang, trap/kelderkast, toilet en toegang tot de lichte en royale woonkamer met stoere eiken houten vloer, openhaard, half ronde erker en een prachtig panoramisch uitzicht over het Hertenkamp. Vanuit de hal, is de zeer royale woon/eetkeuken te betreden die in landhuisstijl is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. De woon/eetkeuken van ca. 60m2 heeft aan de tuinzijde een royaal eetgedeelte met openslaande deuren en een 2e eetgedeelte aan de patio.

Vanuit de keuken ook directe toegang tot de ruime multifunctionele kantoorruimte met separate entree, kitchenette en toilet. Via een Vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de royale hoofdslaapkamer wederom een prachtig uitzicht heeft over het Hertenkamp. Tevens op deze verdieping een riante badkamer met vloerverwarming ligbad, dubbele wastafelmeubel, stoomdouche en separaat toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, overloop, 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

De ruime zolder is bereikbaar via de Vlizotrap.

Tuin: fraai aangelegd, gelegen op het Zuiden met optimale privacy en voorzien van lange oprit naar de 3 garageboxen (55 m2). De woning heeft tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto.

de-gouden-makelaar-logo